Chung cư The Garden Hill

Thông tin dự án

Giá từ: 27tr/m2

Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 1, 2018

Tổng diện tích đất: 5.568m2

Chủ đầu tư
Công ty TNHH Đức Phương

Địa điểm

The Garden Hill 99 Trần Bình, Trần Bình, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

Thông tin dự án

Chung cư The Garden Hill là tổ hợp dự án chung cư cao cấp, trung tâm thương mại và mặt bằng văn phòng do Công ty CP Xây dựng & Phát triển Hạ tầng Đô thị - BID Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn cao với hệ thống hạ tầng kỹ thuận hoàn chỉnh, tiện nghi đầy đủ tạo ra một môi trường sống hoàn hảo nơi bạn và gia đình được trải nghiệm cuộc sống yên bình trọn vẹn nhất.

Căn hộ chung cư The Garden Hill được xây dựng vững chắc và hiện đại với những thiết kế tinh tế đem lại sự thoải mái cho gia chủ và thẩm mỹ cao nhất. Chung cư được tích hợp các tiện ích quan trọng giúp cho việc vui chơi và giải trí trở nên dễ dàng và thuận tiện. Với tổng số lượng sản phẩm cung cấp 376 căn hộ, dự án đem tới cho cư dân nhiều cơ hội lựa chọn về không gian sống với các loại diện tích từ 60 m2 - 110 m2. The Garden Hill hứa hẹn sẽ đem tới cho cư dân một không gian sống và giải trí lý tưởng.

* Tổng quan dự án

- Tên dự án : Bidhomes The Garden Hill

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH ĐỨC PHƯƠNG

- Địa điểm: Số 99 đường Trần Bình, Phýờng Mỹ Đình II , Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

- Quy mô công trình: gồm 2 khối nhà 29 tầng và 25 tầng, có chung khối đế 5 tầng với 2 tầng hầm.

- Diện tích đất : 5.568 m2.

- Diện tích xây dựng : 2.115 m2

- Mật độ xây dựng : 50%

- Hệ số sử dụng đất : 12 lần.

- Tổng diện tích sàn : 50.375 m2

- Số tầng : Tháp A cao 25 tầng, tháp B cao 29 tầng, khôi đế 5 tầng chung và 2 tầng hầm.

- Tổng số căn hộ là : 375 căn , với nhiều loại diện tích từ 56,9 m2 đến 107,3 m2.

- Diện tích 2 tầng hầm : 7.604 m2.

- Thời gian bàn giao: Quí I – 2018 ( hiện tại đã cất nóc 2 tháp)

* Vị trí dự án

Nằm trong “ tọa độ kim cương” tâm điểm phía Tây thành phố Hà Nội, tọa lạc trên đường Trần Bình cách bến xe Mỹ Đình 100m. Chung cư The Garden Hill dễ dàng kết nối với 2 tuyến đường huyết mạch Phạm Hùng – Vành đai 3 và Tôn Thất Thuyết. Nơi được coi là trung tâm hành chính mới của thủ đô Hà Nội tầm nhìn 2020 – 2030.

Hướng Bắc nhìn ra chợ Mỹ Đình.
Hướng Nam nhìn ra đường Nguyễn Hoàng.
Hướng Đông nhìn ra hướng đường Phạm Hùng.
Hướng Tây nhìn ra hướng nội khu Mỹ Đình.
Cách bến xe Mỹ Đình 100m.
Cách Cầu Giấy 200m.
Nằm cạnh tòa nhà Dolphin Plaza.
Cách công viên 32ha 500m.

* Tiện ích hiện đại cho cuộc sống năng động

Chung cư The Garden Hill hội tụ đầy đủ tiện ích tiêu chuẩn cho một cuộc sống hiện đại, năng động và chất lượng với 13 thang máy tốc độ cao, 2 tầng hầm để xe gần 8,000m2, khu trung tâm thương mại; tổ hợp văn phòng…

1.Hệ thống thang máy tốc độ cao
Chung cư The Garden Hill được trang bị hệ thống gồm 12 thang máy tốc độ cao riêng biệt giữa các khu thương mại, văn phòng và căn hộ nhằm đáp ứng nhu cầu di chuyển của mọi khách hàng một cách nhanh chóng và thuận tiện nhất.

2. Khu văn phòng tiện nghi
Được xây dựng theo tiêu chuẩn cao, khu văn phòng dự án The Garden Hill sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng, kỹ thuật hoàn chỉnh, tạo ra một môi trường làm việc thoải mái, đầy đủ tiện nghi
Sống tại Chung cư The Garden Hill, mọi cư dân sẽ luôn được tải nghiệm cuộc sống trọn vẹn với đầy đủ các tiện ích. bạn có thể rèn luyện sức khỏe tại phòng Gym hay bể bơi, cũng như thư giãn, thưởng thức các món ăn tại nhà hàng, quán cafe

* Mặt bằng, thiết kế căn hộ

Bidgroup là chủ đầu tư uy tín với những dự án được thiết kế theo phong cách Hàn Quốc nên các căn hộ tại The Garden Hill có những đường nét bên ngoài mềm mại sang trọng và tinh tế, còn nội thất thì hiện đại đẳng cấp và tiện nghi. Chủ nhân mỗi căn hộ sẽ được tận hưởng những phút giấy giao hòa với thiên nhiên bởi cửa sổ rộng với lớp kính trong suốt, ban công lớn view thẳng xuống bể bơi, và đặc biệt là thiết bị an ninh cho từng căn bảo vệ trọn vẹn của cuộc sống an nhiên của quý vị.

Mặt bằng tổng quan tháp A + tháp B

* Thiết kế chi tiết từng căn hộ

TỔNG QUAN THÁP A

Tháp A là tháp tiếp giáp với khu vực cổng vào của dự án, 7 căn/sàn, cao 25 tầng, có 4 thang máy và 2 thang bộ

TỔNG QUAN THÁP B

Tháp B là tháp tiếp giáp với khu vực cổng vào thứ 2 dự án của dự án,9 căn/sàn, cao 29 tầng, có 4 thang máy và 2 thang bộ

THIẾT KẾ MẶT BẰNG CÁC CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH 2 – 3 – 4 PHÒNG NGỦ

CĂN HỘ A 03 – Diện tích thông thủy 70m2 ( Căn Góc )

Gồm 2 Phòng ngủ
2 Phòng vệ sinh
1 lô gia phòng khách + 1 lô gia phơi giặt

CĂN HỘ B 05 – Diện tích thông thủy 68.6m2

Gồm 2 Phòng ngủ
2 Phòng vệ sinh
1 lô gia phòng khách + 1 lô gia phơi giặt

CĂN HỘ B 01 – Diện tích thông thủy 91m2

Gồm 3 Phòng ngủ
2 Phòng vệ sinh
1 lô gia phòng khách + 1 lô gia phơi giặt

* Chính sách vay vốn ngân hàng Liên Việt Post Bank

Mức cho vay	Tối đa 80% giá trị căn hộ. Nếu thế chấp bằng chính căn hộ mua 100% giá trị căn hộ nếu bổ sung hoặc thế chấp bằng tài sản khác
Lãi suât cho vay	Cố định lãi suất 7.5%/năm trong 12 tháng đầu tiên Lãi suất các năm tiếp theo được tính theo công thức: Lãi suất cho vay + lãi suất hy động 13 tháng ( hiện nay là 7,6 + biên độ ) + Biên độ = 3% nếu thời gian vay + Biên độ = 3,5 % nếu thời gian vay >5 Hiện tại chủ đầu tư hỗ trợ toàn bộ lãi suất cho khách hàng từ thời điểm vay tới thời điểm bàn giao nhà.
Thời gian vay	Tối đa 240 tháng
Phí phạt trả nợ trước hạn	Thời gian vay đến 5 năm, phí phạt tối đa trên số tiền trả trước hạn là 2% Thời gian vay lớn hơn 5 năm, phí phạt trả nợ trước hạn tối đa 1,5% trên số tiền trả trước
Giải ngân	Ngân hàng giải ngân theo tiến độ của chủ đầu tư Ngân hàng hỗ trợ giải ngân song song ngay từ đầu
Hồ sơ vay vốn	CMND, sổ hộ khẩu, đăng ký kết hôn, hồ sơ chứng minh năng lực tài chính ( hợp đồng lao động, sao kê lương)…vv

* Tiến độ thanh toán

The Garden Hill là dự án duy nhất đã cất nóc mà khách hàng chỉ phải vào 45% giá trị căn hộ đã có thể ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư. Như sau:

ĐẶT CỌC 50.000.000 VNĐ GIỮ CĂN HỘ