Nhà ở xã hội cao cấp Rice City Sông Hồng được xây dựng tại phố Gia Quất, P.Thượng Thanh, Q.Long Biên, TP. Hà Nội. Sau 1 thời gian ngừng thi công dự án này tiếp tục được chủ đầu tư BIC triển khai xây dựng để đáp ứng nhu cầu nhà ở thu nhập thấp của mọi người. Đây sẽ là khu thiết kế đồng bộ, đầy đủ tiện ích phục vụ cư dân tương lai sinh sống tại dự án.

Đây là dự án nhà ở xã hội mà CĐT thiết kế xây dựng tòa chung cư cùng với nhà liền kề tương tự như khu nhà ở xã hội Đặng Xá – Gia Lâm. Các căn nhà liền kề Rice City Sông Hồng được thiết kế như sau:

+ Lô I gồm 2 Block: TT1 có 6 căn và TT2 có 12 căn
+ Lô III gồm 2 Block: TT3 có 28 căn và TT4 có 12 căn
+ Diện tích mỗi lô: từ 50m2 đến 80m2
+ Mặt tiền rộng 5.5m
+ Mỗi nhà liền kề cao 4 tầng và 1 tum

* Tổng quan dự án

–  Tên dự án: Nhà ở xã hội Chất lượng cao Rice City Sông Hồng.

–  Chủ đầu tư: Công ty cổ phần BIC Việt Nam.

–  Đơn vị thiết kế: Công ty CP tư vấn quản lý và xây dựng Việt Nam (VINATASCO).

–  Đơn vị thi công: Công ty cổ phần BIC Việt Nam.

–  Vị trí xây dựng: Lô đất A1-05, phố Gia Quất, P.Thượng Thanh, Q.Long Biên, TP. Hà Nội.

–  Tổng mức đầu tư: trên 1500 tỷ đồng.

–  Quy mô dự án: tổng diện tích dự án 3510,4 m2.

–  Diện tích xây dựng: 1921,5 m2.

–  Diện tích giao thông, cây xanh, sân vườn: 1588,9 m2.

–  Tiến độ: dự kiến bàn giao quý IV/2018.

–  Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.

* Vị trí dự án

Được xây dựng tại lô đất A1-05, phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội, dự án nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng là dự án nhà xã hội rất gần với trung tâm Hồ Gươm nhất – khoảng hơn 3km.

– Cách phố Cổ 1,5 km, Hồ Gươm 4km, Hồ Tây 2,5 km;

– Cách siêu thị Big C 3 km, chợ Gia Quất 20m, chợ Ngọc Lâm 1km.

– Cách bến xe Gia Lâm 1 km.

– Cách Bệnh Viện Đa Khoa Đức Giang: 5km, phòng khám đa khoa giao thông vận tải 1k.

– Cách Trường tiểu học Thượng Thanh – Trường THCS Thượng Thanh và Trường THPT Lý Thường Kiệt: 3km.

– Cách trường Phổ Thông Song Ngữ Wellsping: 4km ( Ái Mộ – Bồ Đề).

Với vị trí như vậy thì khu nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng có kết nối hạ tầng với khu vực xung quanh khá tốt , đồng thời mang lại rất nhiều lọi ích cho cư dân tương lai sinh sống tại tòa chung cư Rice City Sông Hồng.

* Tiện ích của dự án:

Rice City Sông Hồng với nhiều tiện ích sang trọng, hiện đại không kém các dự án thương mại sẽ là một sự lựa chọn hoàn hảo cho cư dân:

Đây là dự án nhà ở xã hội mà CĐT thiết kế xây dựng tòa chung cư cùng với nhà liền kề tương tự như khu nhà ở xã hội Đặng Xá – Gia Lâm. Các căn nhà liền kề Rice City Sông Hồng được thiết kế như sau:

+ Lô I gồm 2 Block: TT1 có 6 căn và TT2 có 12 căn
+ Lô III gồm 2 Block: TT3 có 28 căn và TT4 có 12 căn
+ Diện tích mỗi lô: từ 50m2 đến 80m2
+ Mặt tiền rộng 5.5m
+ Mỗi nhà liền kề cao 4 tầng và 1 tum

Tiện ích nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng Long Biên

– Tầng hầm rộng hơn 2000m2, được xây dựng hết đất để làm nơi gửi xe cho cư dân sinh sống

– Có đầy đủ các trung tâm chăm sóc sức khỏe và làm đẹp như: spa, yoga, gym, bể bơi, siêu thị,….

– Hệ thông an ninh, bảo vệ trực 24/7 mang lại cuộc sống an toàn cho cư dân.

– Khu vui chơi trẻ em ngay trọng dự án giúp cha mẹ hoàn toàn yên tâm để con cái vui chơi an toàn.

– Nhà trẻ tích hợp

– Dự án dành gần 50% diện tích đất để đầu tư làm cảnh quan dự án Rice Sông Hồng , đây là điểm nhấn hấp dẫn cho khách hàng .

– Ngoài ra đó là hệ thống siêu thị , khu ăn uống, vui chơi cách dự án nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng không quá xa ( khoảng 5 – 8 phút di chuyển là tới )

– Trường học các cấp công lập của quận Long Biên tại khu vực

* Thiết kế chung cư Rice City Sông Hồng

Nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng cao 19 tầng nổi và 01 tầng hầm để xe rộng 2000m2
+ 02 tầng thương mại dịch vụ,
+ 17 tầng căn hộ để ở

Mặt bằng Rice City Sông Hồng được thiết kế tối ưu

Được bố trí 17 căn hộ/sàn tương tứng diện tích các căn hộ đa dạng từ 40,37 – 67,93m2 chia ra 2 loại 1 và 2 phòng ngủ.

+ Căn hộ 01 phòng ngủ: 40,37 – 43,66m2

+ Căn hộ 02 phòng ngủ: 56 – 67,33 – 67,93 m2

– Điểm mạnh thiết kế căn hộ tại Rice City Sông Hồng hợp phong thủy với tất cả căn hộ đều vuông vắn và tiếp xúc tối đa với ánh sáng tự nhiên. Hệ thống tường bê tông chịu lực đã được thay cho cột bê tông giữa nhà của khách hàng. Một điểm mới tuyệt vời của dự án Rice City Sông Hồng.

– Đặc biệt chỉ duy nhất tại đây, với căn hộ có 1 phòng vệ sinh được thiết kế để 3 người sử dụng cùng 1 lúc – thiết kế tiên tiến đã được trao giấy chứng nhận thiết kế độc quyền cho sản phẩm nhà ở xã hội Rice City.

* Giá bán và tiến độ thanh toán

Hiện chủ đầu tư đang mở bán Rice City Sông Hồng với giá dự kiến của 3 tòa chung cư từ 14,9 triệu/m2.

+ Tiến độ thanh toán chung cư:

Đợt 1: Đóng 30% tổng giá trị căn hộ kí HĐMB
Đợt 2: Đóng 20% tổng giá trị căn hộ khi công trình đổ xong sàn tầng 6
Đợt 3: Đóng 10% tổng giá trị căn hộ khi công trình đổ xong sàn tầng 12
Đợt 4: Đóng 10% tổng giá trị căn hộ khi công trình đổ xong sàn tầng 19
Đợt 5: Đóng 10% tổng giá trị căn hộ khi công trình xong thô
Đợt 6: Đóng 20% tổng giá trị căn hộ khi nhận bàn giao căn hộ (dự kiến tháng 10/2018).
Giá bán liền kề Rice City Sông Hồng từ 56 triệu/m2 (Bao gồm VAT, đã xây thô và hoàn thiện mặt trước).

+ Tiến độ thanh toán nhà liền kề:

Đợt 1: Đặt cọc 100 triệu/căn
Đợt 2: Sau 07 ngày kể từ đợt 1 đóng tiếp 15% giá trị hợp đồng (trừ 100 triệu tiền đặt cọc và vào hợp đồng đặt cọc.
Đợt 3: Đóng 15% giá trị hợp đồng xác nhận vị trí lô đất và triển khai xây dựng công trình.
Đợt 4: Đóng 15% giá trị hợp đồng sau khi công trình hoàn thiện móng, làm hợp đồng mua bán.
Đợt 5: Đóng 15% giá trị hợp đồng sau khi công trình hoàn thiện thô.
Đợt 6: Đóng 20% giá trị hợp đồng sau khi công trình hoàn thiện xong mặt ngoài.
Đợt 7: Đóng 20% giá trị hợp đồng sau khi hoàn thiện hạ tầng ngoài nhà và bàn giao nhà và đất.

* Hỗ trợ vay vốn

Khách hàng khi mua căn hộ tại dự án Rice City Sông Hồng được vay gói hỗ trợ mua nhà ở xã hội do ngân hàng chính sách xã hội với lãi suất chỉ từ 4,8%/năm thời hạn vay tối đa 15 năm.

Hiện gói vay ưu đãi này đang trong giai đoạn chờ cấp vốn, tuy nhiên, dự án lại được chủ đầu tư BIC Việt Nam hỗ trợ gói vay lãi suất 8.6%/năm của ngân hàng BIDV chi nhánh Thăng Long trong thời điểm 2 năm đầu triển khai dự án trong thời gian chờ gói vay ưu đãi của chính phủ. Một thông tin nhận được sự hài lòng rất lớn từ khách hàng.